Hausmeisterservice Neunkirchen

Ihr Fachmann für Haus und Garten

Leistungen

Wir bieten an:

Allgemeine Hausmeistertätigkeiten

  • Garten- und Landschaftspflege (Rasenmähen, Unkraut entfernen, Heckenschneiden, Rasensprengen, Blumen gießen)
  • Entrümpelungs- und Aufräumarbeiten - Müllbeseitigung - Sperrgutabfuhr
  • Toilettenbetreuung (Seife-Handtücher-Papier)
  • Lampen aufhängen
  • Glühbirnen und Leuchtstoffröhren auswechseln
  • Möbelbeschläge einstellen bzw. auswechseln
  • Bilder aufhängen
  • Gardinen abnehmen und aufhängen
  • Rollos spannen
  • Filterwechsel in Lüftungsanlagen (Abluftfilter)
  • Möbelmontage
  • Regale zusammenbauen und aufstellen
  • Montage von Fertigzäunen (ohne Fundamenterstellung)
  • Schädlingsbekämpfung

 

Brandschutzbeauftagter (intern sowie extern)

  • Erstellen/Fortschreiben der Brandschutzordnung
  • Mitwirken bei Beurteilungen an Arbeitsplätzen
  • Beraten bei feuergefährlichen Arbeitsverfahren und bei dem Einsatz brennbarer Arbeitsstoffe
  • Mitwirken bei der Ermittlung von Brand- Explosionsgefahren
  • Mitwirken bei der Ausarbeitung von Betriebsanweisungen, soweit sie dem Brandschutz betreffen
  • Mitwirken bei baulichen, technischen und organisatorischen Maßnahmen,soweit sie den Brandschutz betreffen
  • Mitwirken bei der Umsetzung behördlicher Anordnungen und bei Anforderungen des Feuerversicherers, soweit sie den Brandschutz betreffen
  • Mitwirken bei der Einhaltung von Brandschutzbestimmungen bei Neu-, Um,- und Erweiterungsbauten, Nutzungsänderungen, Anmietung und Beschaffungen
  • Beraten bei der Ausstattung der Arbeitsstätten mit Feuerlöscheinrichtungen und Auswahl der Löschmittel
  • Mitwirken bei der Umsetzung des Brandschutzkonzeptes
  • Kontrollieren, dass Flucht- Rettungspläne, Feuerwehrpläne, Alarmpläne usw. aktuell sind, ggf. Aktualisierung veranlassen und dabei mitwirken
  • Planen, Organisieren und Durchführen von Räumungsübungen
  • Teilnehmen an behördlichen Brandschauen und Durchführen von internen Brandschutzbegehungen
  • Melden von Mängeln und Maßnahmen zu deren Beseitigung vorschlagen und die Mängelbeseitigung überwachen
  • Unterstützen der Führungskräfte bei den regelmäßigen Unterweisungen der Beschäftigen im Brandschutz
  • Protokollieren und Dokumentieren


Hausverwaltung

  • Allgemeine Hausverwaltung
  • Mieterwechsel organisieren und abwickeln
  • Ansprechpartner für Mieter
  • Erstellen von Nebenkostenabrechnungen
  • Koordinieren von Fremdfirmen (auch die eigenen , es müssen nicht unsere Partner genommen werden)


 Objektbetreuung

 

  • Hausverwaltung
  • Funktionsstörungen an Türschlössern beheben (Auswechseln von Schließzylindern)
  • Überwachung des Gesamtzustandes der Immobilie und der Außenanlage einschl. Schließdienst
  • Überwachung von Garagen/Tiefgaragenanlagen
  • Heizungsanlage - Funktionstüchtigkeit überwachen (Bedienen, Entlüften, Wasser nachfüllen - Brennstoffvorrat)
  • Überwachung der Aufzugsanlage
  • Fernseh-, Video- und Musikanlagen und Satellitenanlagen aufstellen und anschließen
  • Computeranlagen aufstellen und anschließen
  • Telefonanlagen aufstellen und einstellen bzw. programmieren
  • Aufstellung und Inbetriebnahme von Haushalts- und Küchengeräten

 

 

Reinigungsarbeiten

 

  • Aussenreinigungreinigen
  • Kehrdienst - Papier- und Abfallkörbe leeren - Mülldienst
  • Dachrinnenreinigung
  • Bodenrinnen, Fußroste und Wassereinläufe säubern
  • Entrümpelungs- und Aufräumarbeiten - Müllbeseitigung - Sperrgutabfuhr
  • Abfluss-Siphon reinigen
  • Dachrinnenreinigung
  • Bodenrinnen, Fußroste und Wassereinläufe säubern


Winterdienst

 

  • Winterdienst (Schneebeseitigung, Streuen)
  • Rund um die Uhr in den Wintermonaten